• 6. Emlak Yatırım Projeleri ve Finansmanı Fuarı
  • 13-16 Aralık 2018
Kalan Süre

Haberler

Ev Almak Neden Daha Avantajlı?

Hayatınızda yapabileceğiniz en önemli şeylerden biri ev almaktır. Ev almanın doğru karar olup olmadığını merak ediyor olabilirsiniz. Karar vermeden önce kendi durumunuzu ve ev almanın avantajlarını değerlendirmelisiniz.

 

Yatırım Yapıyorsanız Dikkat Edin

 

Amacınız yatırım yapmaksa veya aldığınız mülkü daha sonra satmayı ya da kiralamayı düşünüyorsanız, seçeceğiniz bölge çok önemli. Değeri beklentinize uygun hızda artacak bir yerden ev alırken amortisman süresini de değerlendirin. Ödediğiniz bedelin kazanca dönüşmesi için Türkiye’de ortalama 14-15 yıl iyi bir süredir.

 

Avantajlar:

 

  • Bazı durumlarda satın almak kira vermekten daha hesaplı olabilir. Bu yüzden seçenekleriniz arasında karşılaştırma yapmalısınız.
  • Aldığınız ev tamamen sizin kontrolünüzdedir.
  • İstediğiniz gibi dekorasyon, tadilat ve benzeri değişiklikler yapabilirsiniz.
  • Ev satın aldığınızda kiracılara oranla daha az sınırlanırsanız. Evcil hayvan, çocuk ve gürültü konularında kiracılara göre çok daha serbest olursunuz.
  • İleride kiraya verebilir ya da evi geliştirerek ya da bulunduğu bölgenin değerlenmesine bağlı olarak daha yüksek fiyata satabilirsiniz. Sermaye kazancı elde edebileceğiniz bir yatırım yapmış olursunuz.

 

Karar aşaması

 

Evinizi seçerken bunları da hesaba katın:

 

  • Öncelikle düşünmeniz gereken ne kadar kalacağınız ve yatırım yapıyorsanız ne kadar sürede kar etmeyi planladığınızdır. Bölgeye göre kira bedeline kıyasla daha az harcama yapmanız mümkün.
  • Çoğu finans uzmanının önerisi aylık gelirinizin %30 kadarından fazlasını harcamayacağınız bir evi almanız yönünde.
  • Kiracı olmanın daha çok esneklik sağlayacağını düşünseniz de, ev almak uzun vadede daha karlı çıkmanızı sağlayacaktır.

 

Evim Evim Güzel Evim

 

Uzun süre kalmayacağınız bir yerde kiracı olmak daha mantıklıdır. Ancak bir ev edinmek ve yerleşmek istiyorsanız ancak ev aldığınızda kendinize bambaşka bir ortam yaratabilir, gerçek anlamda yerleşebilirsiniz. Kimseden izin istemeden yatak odanızı boyayabilir, kendinize bir çiçek bahçesi yapabilir veya komşularınızla kalıcı arkadaşlıklar kurabilirsiniz.